Appartement à Guyancourt (78280) photo 2

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Location · appartement

Appartement à Guyancourt (78280)

IAD France Ile-de-France 78280

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 94 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à à Guyancourt (78280). Le loyer affiché est de 2 600 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 31 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guyancourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Guyancourt 78280

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 600 € 1 650 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 174 %.

Prix au m² 28 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 27 %.

Surface 94 m² 46 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 96 %.

Fourchette locale 765 € - 1 180 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 1 180 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Guyancourt 78280 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 600 €. 1 650 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 174 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans à Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 1 180 €.

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