Appartement 210 000 € CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

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Achat · appartement

Appartement 210 000 € CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

Laforet Ile-de-France 94430

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Chennevieres Sur Marne (94430). Le prix demandé est de 210 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chennevières-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chennevieres Sur Marne 94430

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 54 000 € en dessous de la médiane locale (264 000 €), soit 20 %.

Prix au m² 5 000 €/m² 941 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 059 €/m²), soit 23 %.

Surface 42 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 199 900 € - 425 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 425 900 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 210 000 €. 54 000 € en dessous de la médiane locale (264 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Chennevieres Sur Marne 94430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 000 €, avec un prix au m² médian de 4 059 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 425 900 €.

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