Location · maison

Maison 4 pièces 75 m² 95190 Goussainville (Buttes Chaumont - Buttes aux Oies - Grand Pré - Demoiselles)

Bienici Ile-de-France 95190

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 75 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Goussainville (95190). Le loyer affiché est de 1 315 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 780 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Goussainville 95190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 315 € 371 € au-dessus de la médiane locale (945 €), soit 39 %.

Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 75 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 765 € - 1 075 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 1 075 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 315 €. 371 € au-dessus de la médiane locale (945 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à la location à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 945 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 1 075 €.

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