Appartement 385 000 € VALMONDOIS (95760)

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Achat · appartement

Appartement 385 000 € VALMONDOIS (95760)

Laforet Ile-de-France 95760

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 89 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Valmondois (95760). Le prix demandé est de 385 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 325,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Valmondois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Valmondois 95760

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 32 500 € en dessous de la médiane locale (417 500 €), soit 8 %.

Prix au m² 4 326 €/m² 722 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 604 €/m²), soit 20 %.

Surface 89 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (127 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 316 000 € - 467 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 316 000 € à 467 500 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 40 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Valmondois 95760 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 385 000 €. 32 500 € en dessous de la médiane locale (417 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Valmondois 95760.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Valmondois 95760 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 417 500 €, avec un prix au m² médian de 3 604 €/m². La fourchette centrale observée va de 316 000 € à 467 500 €.

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