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Maison de ville à Bagneux (92220)
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Achat · maison

Maison de ville à Bagneux (92220)

IAD France Ile-de-France 92220

Le bien en détail

Cette maison de 117 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Bagneux (92220). Le prix demandé est de 830 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 094,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Bagneux 92220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 830 000 € 481 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 138 %.
Prix au m² 7 094 €/m² 2 094 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 000 €/m²), soit 42 %.
Surface 117 m² 50 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 75 %.
Fourchette locale 281 000 € - 377 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 281 000 € à 377 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.
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Surface proche€/m² plus bas 120 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Bagneux 92220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 000 €. 481 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 138 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans De Ville à Bagneux 92220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Bagneux 92220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 5 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 281 000 € à 377 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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