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Achat · parking

Appartement 219 500 € NOISIEL (77186)

Laforet Ile-de-France 77186

ParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 59 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Noisiel (77186). Le prix demandé est de 219 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 720,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisiel

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisiel 77186

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 219 500 € 29 500 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 3 720 €/m² 419 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 301 €/m²), soit 13 %.

Surface 59 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 219 000 € - 319 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 319 000 €.

Atouts déclarésparking, cave

FraîcheurAnnonce vue 29 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisiel 77186 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 219 500 €. 29 500 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Noisiel 77186.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisiel 77186 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 301 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 319 000 €.

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