Location · appartement

Duplex meublé 2 pièces 48 m² 75011 Paris 11e (Nation - Alexandre Dumas)

Bienici Paris 75011

MeubléCharges comprises

Au calme absolu, en fond de cour d'un immeuble parisien du 11e arrondissement, découvrez ce superbe duplex meublé issu de la réhabilitation d'un ancien atelier d'artiste. Ce bien atypique, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un cachet rare. Au rez-de-chaussée, un vaste espace pouvant faire office de bureau et une chambre avec sa salle de douche attenante, idéal pour le télétravail, une activité créative avec un espace nuit indépendant. À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger convivial. L'esprit atelier, les volumes et la luminosité confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et unique, au coeur d'un quartier vivant et recherché du Paris 11e. À proximité immédiate des commerces, transports et li

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Paris 11e Arrondissement

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Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 730 € 330 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 24 %.

Prix au m² 36 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (42 €/m²), soit 14 %.

Surface 48 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 932 € - 1 960 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 932 € à 1 960 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 730 €. 330 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 42 €/m². La fourchette centrale observée va de 932 € à 1 960 €.

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