Achat · maison
Maison à SEPTEUIL (78790)
Voir l'annonceNouveau378 000 €Maison à SEPTEUIL (78790)4 chambres5 pièces132 m²Voir plusBarbara Dionnet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Septeuil 78790
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
378 000 €
158 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 72 %.
Prix au m²
2 864 €/m²
582 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 282 €/m²), soit 26 %.
Surface
132 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (163 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
144 725 € - 387 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 725 € à 387 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Arnouville-lès-Mantes (78790)
140 m² · 6 pièces · 1 893 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €
Maison à Septeuil (78790)
215 m² · 5 pièces · 2 321 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 499 000 €
Maison de campagne à Rosay (78790)
185 m² · 8 pièces · 2 243 €/m²
Même type€/m² plus bas 415 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Septeuil 78790 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 378 000 €. 158 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans à Septeuil 78790.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Septeuil 78790 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 2 282 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 725 € à 387 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.