Location · studio

Location appartement, 41.6 m² T-1 à Paris 13, 1 447 € | Orpi

Orpi Paris 75013

Le bien en détail

Ce studio de 41,6 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 1 447 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 364 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 447 € 135 € au-dessus de la médiane locale (1 312 €), soit 10 %.

Prix au m² 35 €/m² Au niveau de la médiane locale (35 €/m²).

Surface 42 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 1 051 € - 1 790 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 051 € à 1 790 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 447 €. 135 € au-dessus de la médiane locale (1 312 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 312 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 051 € à 1 790 €.

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