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Maison 5 pièces 147 m² 77400 Dampmart

Location · maison

Maison 5 pièces 147 m² 77400 Dampmart

Bienici Ile-de-France 77400
Charges comprisesParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 147 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Dampmart (77400). Le loyer affiché est de 5 150 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 61 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dampmart 77400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 150 € 4 280 € au-dessus de la médiane locale (870 €), soit 492 %.
Prix au m² 35 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 59 %.
Surface 147 m² 106 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 259 %.
Fourchette locale 855 € - 1 030 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 855 € à 1 030 €.
Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 min sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dampmart 77400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 150 €. 4 280 € au-dessus de la médiane locale (870 €), soit 492 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Dampmart 77400.

Quels sont les prix habituels à la location à Dampmart 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 870 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 855 € à 1 030 €.

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