Location · studio

Appartement 1 pièce 28 m² 78300 Poissy (Les Capucines)

Bienici Ile-de-France 78300

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

À seulement 15 à 20 minutes à pied de la gare RER et de la ligne J, et à 5 minutes du centre-ville et de la place de la Mairie, l’emplacement combine confort de vie et proximité immédiate des commodités. Dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue et située au bout d’une impasse, ce studio offre un cadre de vie serein avec un accès sécurisé par portail motorisé. Au cinquième étage avec ascenseur, l’appartement se présente en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur tout Poissy, apportant une belle hauteur et une agréable sensation d’espace. La résidence propose une place de parking extérieure au sein de l’ensemble sécurisé ainsi qu’une cave, idéale pour le rangement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Localisation

Place Racine 78300 Poissy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Poissy 78300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 745 € 291 € en dessous de la médiane locale (1 036 €), soit 28 %.

Prix au m² 27 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 29 %.

Surface 28 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 834 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 834 € à 1 300 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Poissy 78300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 745 €. 291 € en dessous de la médiane locale (1 036 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Poissy 78300.

Quels sont les prix habituels à la location à Poissy 78300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 036 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 834 € à 1 300 €.

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