Maison 189 560 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

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Achat · maison

Maison 189 560 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Laforet Ile-de-France 91700

Le bien en détail

Cette maison de 41,14 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Sainte Genevieve Des Bois (91700). Le prix demandé est de 189 560 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 607,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 560 € 94 940 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 33 %.

Prix au m² 4 608 €/m² 1 558 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 050 €/m²), soit 51 %.

Surface 41 m² 57 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 234 725 € - 349 810 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 725 € à 349 810 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 560 €. 94 940 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 500 €, avec un prix au m² médian de 3 050 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 725 € à 349 810 €.

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