Appartement 2 pièces 45 m² 95120 Ermont (Jules Ferry)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 95120 Ermont (Jules Ferry)

Bienici Ile-de-France 95120

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Ermont (95120). Le loyer affiché est de 2 565 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 57,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 30 780 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ermont

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ermont 95120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 185 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 565 € 1 465 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 133 %.

Prix au m² 57 €/m² 37 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 185 %.

Surface 45 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 885 € - 1 483 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 885 € à 1 483 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ermont Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 079 €/mois ERMONT (95120)

53 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 079 €

Appartement à Ermont (95120)

78 m² · 4 pièces · 21 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 600 €

Appartement 3 pièces 91 m² 95120 Ermont (Espérances - Arts)

91.48 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 365 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ermont 95120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 185 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 565 €. 1 465 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 133 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Ermont 95120.

Quels sont les prix habituels à la location à Ermont 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 885 € à 1 483 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.