Achat · maison

Chilly-Mazarin (91) Exclusif 259 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 81.76 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91380

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 81,76 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Chilly Mazarin (91380). Le prix demandé est de 259 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 167,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chilly-Mazarin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chilly Mazarin 91380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 49 050 € au-dessus de la médiane locale (209 950 €), soit 23 %.

Prix au m² 3 168 €/m² 458 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 710 €/m²), soit 17 %.

Surface 82 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 179 000 € - 281 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 281 175 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 44 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chilly Mazarin 91380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 49 050 € au-dessus de la médiane locale (209 950 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Chilly Mazarin 91380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chilly Mazarin 91380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 950 €, avec un prix au m² médian de 2 710 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 281 175 €.

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