Achat · appartement
Appartement 199 000 € GAGNY (93220)
0 / 0 Appartement 199 000 € GAGNY (93220) 65 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • 1 cave
Localisation
Gagny
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
118 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 37 %.
Prix au m²
3 062 €/m²
572 €/m² en dessous de la médiane locale (3 634 €/m²), soit 16 %.
Surface
65 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
210 000 € - 387 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 387 500 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 147 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 118 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 500 €, avec un prix au m² médian de 3 634 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 387 500 €.
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