Location · studio

Location Appartement 1 pièce 24m² ETAMPES 91150

FNAIM Ile-de-France 91150

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Ce studio de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Etampes (91150). Le loyer affiché est de 610 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 320 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Etampes 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 610 € 90 € en dessous de la médiane locale (700 €), soit 13 %.

Prix au m² 25 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 47 %.

Surface 24 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 613 € - 872 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 613 € à 872 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Etampes 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 610 €. 90 € en dessous de la médiane locale (700 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans 18 Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 700 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 613 € à 872 €.

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