Appartement 5 pièces 106 m² 75007 Paris 7e (Breteuil)

Location · parking

Appartement 5 pièces 106 m² 75007 Paris 7e (Breteuil)

Bienici Paris 75007

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

A proximité des métros Saint-François Xavier et Duroc, rue Masseran, découvrez ce magnifique appartement entièrement par architecte en 2026, climatisé et aux prestations soignées. Au deuxième étage par ascenseur, ce bien de 106,13m² loi Carrez se compose; d'une entrée, d'un vaste séjour de 38,90m² Carrez avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout ouvrant sur un balcon de 15,60m², d'une première chambre avec rangements sur-mesure donnant également sur le balcon, d'une seconde chambre avec salle de douche et dressing ouvrant sur un balcon de 4,47m², d'une troisième chambre, d'une salle de bains et de deux toilettes séparées. Volumes généreux, prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Une cave et une place de parking complètent cette offre. Disponible immédiatement. EXCLUSIVITÉ. Dépôt de garantie: 9 300€ el HC. Contact : mricou@junot.fr / .

Localisation

Place Joffre 75007 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 000 € 3 600 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 257 %.

Prix au m² 47 €/m² Au niveau de la médiane locale (47 €/m²).

Surface 106 m² 57 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 114 %.

Fourchette locale 831 € - 2 564 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 831 € à 2 564 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 5 000 €. 3 600 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 257 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 47 €/m². La fourchette centrale observée va de 831 € à 2 564 €.

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