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Achat · maison

Maison 418 000 € L ISLE ADAM (95290)

Laforet Ile-de-France 95290

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 139 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à L Isle Adam (95290). Le prix demandé est de 418 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 007,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Isle-Adam

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L Isle Adam 95290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 418 000 € 27 000 € en dessous de la médiane locale (445 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 3 007 €/m² 1 056 €/m² en dessous de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 26 %.

Surface 139 m² 46 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 299 450 € - 520 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 450 € à 520 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Isle Adam 95290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 418 000 €. 27 000 € en dessous de la médiane locale (445 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans L Isle Adam 95290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à L Isle Adam 95290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 445 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 450 € à 520 750 €.

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