Achat · appartement
Paris 11 (75) Exclusif 485 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.87 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 41.87 m² Avec balcon
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 189 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
485 000 €
86 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 22 %.
Prix au m²
11 583 €/m²
1 583 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 000 €/m²), soit 16 %.
Surface
42 m²
Au niveau de la médiane locale (42 m²).
Fourchette locale
289 000 € - 460 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local189 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 460 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 485 000 €. 86 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 189 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 460 000 €.
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