Achat · appartement
Paris 11 (75) Exclusif 485 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.87 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 41.87 m² Avec balcon
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
485 000 €
217 500 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 81 %.
Prix au m²
11 583 €/m²
3 348 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 236 €/m²), soit 41 %.
Surface
42 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (27 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
28 750 € - 505 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 28 750 € à 505 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 485 000 €. 217 500 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 500 €, avec un prix au m² médian de 8 236 €/m². La fourchette centrale observée va de 28 750 € à 505 000 €.
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