Achat · maison

Le Plessis-Trévise (94) 1 274 900 € Maison 8 pièces , 6 chambres 290.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 94420

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 290 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Le Plessis Trevise (94420). Le prix demandé est de 1 274 900 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 396,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Trévise

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Plessis Trevise 94420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 274 900 € 855 900 € au-dessus de la médiane locale (419 000 €), soit 204 %.

Prix au m² 4 396 €/m² 460 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 936 €/m²), soit 12 %.

Surface 290 m² 195 m² au-dessus de la médiane locale (96 m²), soit 204 %.

Fourchette locale 235 500 € - 549 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 500 € à 549 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Plessis Trevise Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 967 000 € LE PLESSIS TREVISE (94420)

183 m² · 7 pièces · 5 284 €/m²

Même typePièces proches 967 000 €

Maison 967 000 € LE PLESSIS TREVISE (94420)

157 m² · 7 pièces · 6 159 €/m²

Même typePièces proches 967 000 €

Maison 920 000 € LE PLESSIS TREVISE (94420)

183 m² · 7 pièces · 5 027 €/m²

Même typePièces proches 920 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Plessis Trevise 94420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 274 900 €. 855 900 € au-dessus de la médiane locale (419 000 €), soit 204 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Le Plessis Trevise 94420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Plessis Trevise 94420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 419 000 €, avec un prix au m² médian de 3 936 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 500 € à 549 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.