Location · studio

Studio 20 m² 91600 Savigny-sur-Orge (Davout)

Bienici Ile-de-France 91600

Charges comprisesBalconÉtage 1

Savigny-sur-Orge – Rue des Rossays – Studio avec mezzanine, lumineux et prêt à vivre Disponible à partir de mi-juin, ce charmant studio en mezzanine de 27 m² habitables (20 m² loi Carrez + 7 m² en mezzanine) offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement optimisé. Situé au 1er étage d'un immeuble calme, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité naturelle grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un spacieux balcon, véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable avec coin salon équipé d'un canapé et d'une télévision, idéal pour se détendre. La cuisine, entièrement rénovée, est moderne et parfaitement équipée (plaques de cuisson, four, érateur, hotte), offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien. La mezzanine de 7 m² accueille un espace nuit privatif, optimisant intelligemment la surface et permetta

Localisation

Place Monge 91600 Savigny-sur-Orge

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Savigny Sur Orge 91600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 739 € 101 € en dessous de la médiane locale (840 €), soit 12 %.

Prix au m² 27 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 35 %.

Surface 27 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 660 € - 921 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 660 € à 921 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Savigny Sur Orge 91600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 739 €. 101 € en dessous de la médiane locale (840 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Savigny Sur Orge 91600.

Quels sont les prix habituels à la location à Savigny Sur Orge 91600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 840 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 660 € à 921 €.

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