Location · maison

Maison 3 pièces 54 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Bienici Ile-de-France 94100

Charges comprises

À LOUER : Maison T3 à ST MAUR DES FOSSES (94100) Nous vous proposons à la location une charmante maison de type T3, d'une superficie de 53,58 m², située dans un quartier calme de ST MAUR DES FOSSES. Ce bien, en exclusivité, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour lumineux. La cuisine, entièrement aménagée, offre un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre sous les combles vous attend. De plus, cette maison dispose d'un extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un peu l'air. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, et est équipé de radiateurs pour assurer une

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 à St Maur Des Fosses 94100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 355 € 306 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 29 %.

Prix au m² 25 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 7 %.

Surface 54 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 855 € - 1 269 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 855 € à 1 269 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 à St Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 355 €. 306 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans T3 à St Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à T3 à St Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 855 € à 1 269 €.

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