Location · studio

Location Appartement 1 pièce 16m²

FNAIM Paris 75010

Cave

Le bien en détail

Ce studio de 16,81 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 10e (75010). Le loyer affiché est de 984 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 58,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 808 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Quai de Jemmapes 75010 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 984 € 1 011 € en dessous de la médiane locale (1 995 €), soit 51 %.

Prix au m² 59 €/m² 18 €/m² au-dessus de la médiane locale (41 €/m²), soit 44 %.

Surface 17 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 1 542 € - 4 315 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 542 € à 4 315 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 984 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 984 €. 1 011 € en dessous de la médiane locale (1 995 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 995 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 542 € à 4 315 €.

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