Location · maison

Location maison 7 pièces 158 m², Paris 19e - 5 500 €

Bienici Ile-de-France

Le bien en détail

Cette maison de 158 m², composée de 7 pièces, est proposée à la location à Paris. Le loyer affiché est de 5 500 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 66 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 1 573 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 500 € 3 835 € au-dessus de la médiane locale (1 665 €), soit 230 %.

Prix au m² 35 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (37 €/m²), soit 5 %.

Surface 158 m² 108 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 216 %.

Fourchette locale 1 350 € - 2 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 573 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 350 € à 2 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 5 500 €. 3 835 € au-dessus de la médiane locale (1 665 €), soit 230 %. La comparaison s'appuie sur 1 573 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 665 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 350 € à 2 250 €.

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