Achat · appartement
Appartement à Saint-Denis (93200)
Voir l'annonceNouveau160 000 €Appartement à Saint-Denis (93200)3 pièces46 m²Voir plusPierre Bucchia
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Denis 93200
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
160 000 €
29 650 € en dessous de la médiane locale (189 650 €), soit 16 %.
Prix au m²
3 478 €/m²
237 €/m² en dessous de la médiane locale (3 715 €/m²), soit 6 %.
Surface
46 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
134 850 € - 232 425 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 850 € à 232 425 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 3 pièces Saint-Denis - Champ de Courses
3 pièces
Même typePièces proches 150 000 €
Appartement à Saint-Denis (93200)
49 m² · 3 pièces · 3 459 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 500 €
à 5 km de Deuil-la-Barre 164 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.36 m² Voir le bien
38.36 m² · 2 pièces · 4 299 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 164 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Denis 93200 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 160 000 €. 29 650 € en dessous de la médiane locale (189 650 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans à Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 189 650 €, avec un prix au m² médian de 3 715 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 850 € à 232 425 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.