Achat · appartement
Appartement 235 000 € JUVISY SUR ORGE (91260)
0 / 0 Appartement 235 000 € JUVISY SUR ORGE (91260) 55 m² • 3 pièces • 2 chambres Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol • 2 salles d'eau
Localisation
Juvisy-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
235 000 €
12 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 5 %.
Prix au m²
4 273 €/m²
675 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 598 €/m²), soit 19 %.
Surface
55 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
179 450 € - 312 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 450 € à 312 450 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 235 000 €. 12 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Juvisy Sur Orge 91260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Juvisy Sur Orge 91260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 598 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 450 € à 312 450 €.
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