Achat · appartement
Duplex à Éragny (95610)
Voir l'annonceNouveau269 990 €Duplex à Éragny (95610)3 chambres5 pièces102 m²Voir plusDavid Bleuse
Localisation
Allee des Lilas 95610 Éragny-sur-Oise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à éRagny 95610
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
269 990 €
45 490 € au-dessus de la médiane locale (224 500 €), soit 20 %.
Prix au m²
2 647 €/m²
733 €/m² en dessous de la médiane locale (3 380 €/m²), soit 22 %.
Surface
102 m²
34 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
174 500 € - 269 243 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 500 € à 269 243 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 31 min sur IAD France.
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Même typePièces proches 230 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à éRagny 95610 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 269 990 €. 45 490 € au-dessus de la médiane locale (224 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Duplex à éRagny 95610.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à éRagny 95610 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 500 €, avec un prix au m² médian de 3 380 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 500 € à 269 243 €.
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