Achat · maison
à 10 km de Montereau-Fault-Yonne 249 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 157.19 m² Avec jardin Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 157.19 m² Avec jardin
Localisation
Montigny-Lencoup
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montigny Lencoup 77520
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
94 000 € au-dessus de la médiane locale (155 000 €), soit 61 %.
Prix au m²
1 584 €/m²
179 €/m² en dessous de la médiane locale (1 763 €/m²), soit 10 %.
Surface
157 m²
39 m² au-dessus de la médiane locale (118 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
109 500 € - 225 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 109 500 € à 225 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 217 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Lencoup 77520 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 94 000 € au-dessus de la médiane locale (155 000 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Montigny Lencoup 77520.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montigny Lencoup 77520 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 155 000 €, avec un prix au m² médian de 1 763 €/m². La fourchette centrale observée va de 109 500 € à 225 000 €.
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