Achat · maison
Maison à Stains (93240)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau260 000 €Maison à Stains (93240)3 chambres4 pièces87 m²250 m² de terrainVoir plusGaëlle Henriot
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Stains 93240
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
18 000 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
2 989 €/m²
240 €/m² en dessous de la médiane locale (3 229 €/m²), soit 7 %.
Surface
87 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
183 440 € - 249 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 440 € à 249 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces Stains - Le Globe
4 pièces
Même typePièces proches 315 000 €
Achat Maison 3 pièces 44 m 2 Stains - L'Avenir
44 m² · 3 pièces · 3 977 €/m²
Même typePièces proches 175 000 €
249 900 € 2 716 €/m² Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres Stains (93240)
92 m² · 4 pièces · 2 716 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 249 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Stains 93240 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 260 000 €. 18 000 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à Stains 93240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Stains 93240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 000 €, avec un prix au m² médian de 3 229 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 440 € à 249 900 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.