STUDIO 25 m2 - TERRASSE A PARTAGEE - CLAMART

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Location · studio

STUDIO 25 m2 - TERRASSE A PARTAGEE - CLAMART

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92140

MeubléTerrasse

Le bien en détail

Ce studio de 25 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Clamart (92140). Le loyer affiché est de 760 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 120 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clamart

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 760 € 495 € en dessous de la médiane locale (1 255 €), soit 39 %.

Prix au m² 30 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 20 %.

Surface 25 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 1 069 € - 1 537 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 069 € à 1 537 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 760 €. 495 € en dessous de la médiane locale (1 255 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à la location à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 255 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 069 € à 1 537 €.

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