Achat · appartement
Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)
ExclusivitéVoir l'annonce199 000 €Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)2 chambres3 pièces56 m²Voir plusMathieu GIRAUDIER
Localisation
Ivry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ivry Sur Seine 94200
Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
80 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 29 %.
Prix au m²
3 554 €/m²
1 502 €/m² en dessous de la médiane locale (5 056 €/m²), soit 30 %.
Surface
56 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
225 000 € - 408 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 408 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)
49 m² · 3 pièces · 4 367 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 214 000 €
Appartement 225 000 € IVRY SUR SEINE (94200)
53 m² · 3 pièces · 4 245 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €
Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)
55 m² · 3 pièces · 4 345 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ivry Sur Seine 94200 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 80 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans à Ivry Sur Seine 94200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ivry Sur Seine 94200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 5 056 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 408 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.