Appartement 4 pièces 63 m² 77170 Brie-Comte-Robert (Leclerc - Verdun)

Location · parking

Appartement 4 pièces 63 m² 77170 Brie-Comte-Robert (Leclerc - Verdun)

Bienici Ile-de-France 77170

Charges comprisesParkingCaveÉtage 3

À louer à Brie-ComteRobert, appartement de 63m² situé au 3 étage, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. Le logement est habitable sans travaux, et bénéficie d'une cave et une place de parking complète le bien. Le quartier est très bien desservi: plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de trois minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques minutes à pied des écoles primaires (LouisPasteur, JulesFerry) et du collège SainteColombe, ainsi que d'un centre sportif et d'un petit parc. Des restaurants et cafés (burgers, pizzeria, auberge) sont accessibles en deux à trois minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Place Moutier 77170 Brie-Comte-Robert

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brie Comte Robert 77170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 189 € au-dessus de la médiane locale (912 €), soit 21 %.

Prix au m² 17 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 63 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 780 € - 1 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 780 € à 1 125 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brie Comte Robert 77170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 100 €. 189 € au-dessus de la médiane locale (912 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Brie Comte Robert 77170.

Quels sont les prix habituels à la location à Brie Comte Robert 77170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 912 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 780 € à 1 125 €.

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