Achat · appartement
Appartement 1 850 000 € PARIS (75009)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 1 850 000 € PARIS (75009) 144 m² • 5 pièces • 4 chambres Cheminée • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 850 000 €
1 468 000 € au-dessus de la médiane locale (382 000 €), soit 384 %.
Prix au m²
12 847 €/m²
1 996 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 852 €/m²), soit 18 %.
Surface
144 m²
106 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 276 %.
Fourchette locale
117 250 € - 696 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 117 250 € à 696 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 1 850 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 850 000 €. 1 468 000 € au-dessus de la médiane locale (382 000 €), soit 384 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 382 000 €, avec un prix au m² médian de 10 852 €/m². La fourchette centrale observée va de 117 250 € à 696 000 €.
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