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Colombes Maison 5 pièce(s) secteur Beauséjour Colombes
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Achat · maison

Colombes Maison 5 pièce(s) secteur Beauséjour Colombes

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92700

Le bien en détail

Cette maison de 95 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Colombes (92700). Le prix demandé est de 648 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 821,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Colombes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Colombes 92700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 148 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 648 000 € 298 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 85 %.
Prix au m² 6 821 €/m² 2 037 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 784 €/m²), soit 43 %.
Surface 95 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 249 000 € - 553 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local148 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 553 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Colombes 92700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 648 000 €. 298 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 148 annonces actives à l'achat dans Colombes 92700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Colombes 92700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 784 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 553 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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