Achat · maison
Maison à Épinay-sur-Orge (91360)
Voir l'annonceNouveau419 000 €Maison à Épinay-sur-Orge (91360)3 chambres5 pièces105 m²324 m² de terrainVoir plusAngélie Philippot
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éPinay Sur Orge 91360
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
419 000 €
140 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 50 %.
Prix au m²
3 990 €/m²
394 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 11 %.
Surface
105 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
164 000 € - 439 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 000 € à 439 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 6 pièces Villemoisson-sur-Orge
6 pièces
Même typePièces proches 450 000 €
Achat Maison 8 pièces Épinay-sur-Orge
8 pièces
Même type 419 000 €
Maison 326 860 € VILLEMOISSON SUR ORGE (91360)
95 m² · 5 pièces · 3 441 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 326 860 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éPinay Sur Orge 91360 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 419 000 €. 140 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans à éPinay Sur Orge 91360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éPinay Sur Orge 91360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 000 € à 439 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.