Location · appartement

2 pièces - 3ème étage - 46m²

CDC Habitat Ile-de-France 94100

Étage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à St Maur Des Fosses (94100). Le loyer affiché est de 1 128 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 536 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de St Maur Des Fosses 94100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 128 € Au niveau de la médiane locale (1 128 €).

Prix au m² 25 €/m² Au niveau de la médiane locale (25 €/m²).

Surface 46 m² Au niveau de la médiane locale (46 m²).

Fourchette locale 1 063 € - 1 335 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 063 € à 1 335 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur CDC Habitat.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché St Maur Des Fosses Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 48 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

48 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 120 €

Appartement meublé 2 pièces 48 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

48 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 120 €

2 pièces - 1er étage - 45m²

45 m² · 2 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 107 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à St Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 128 €. Au niveau de la médiane locale (1 128 €). La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans St Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à St Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 128 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 063 € à 1 335 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur CDC Habitat et contactez directement l'annonceur depuis la source.