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Location · maison

Location Maison 4 pièces 88m² FAREMOUTIERS 77515

FNAIM Ile-de-France 77515

Le bien en détail

Cette maison de 88 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à 18 Faremoutiers (77515). Le loyer affiché est de 1 480 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Faremoutiers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Faremoutiers 77515

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 480 € 602 € au-dessus de la médiane locale (878 €), soit 69 %.
Prix au m² 17 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 €/m²), soit 31 %.
Surface 88 m² Au niveau de la médiane locale (88 m²).
Fourchette locale 731 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 731 € à 1 350 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Faremoutiers 77515 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 480 €. 602 € au-dessus de la médiane locale (878 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans 18 Faremoutiers 77515.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Faremoutiers 77515 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 878 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 731 € à 1 350 €.

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