Location · appartement

Appartement 2 pièces 50 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Centre-ville - Quais d'Argonne)

Bienici Ile-de-France 94170

Charges comprisesCaveÉtage 2

Le Cabinet Raimon vous propose au 2e étage d'un immeuble situé avenue du Général de Gaulle, ce charmant 2 pièces de 50 m2, donnant sur cour, offre un environnement calme et agréable. Il comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une cave. Idéalement situé, vous profitez de nombreux commerces à proximité : Monoprix, Le Marché du Perreux et Picard, ainsi que de commerces de proximité le long de l'avenue du Général de Gaulle. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, notamment le 116, et la gare Nogent?Le Perreux (RER E) se trouve à quelques minutes. Vous apprécierez le cadre de vie recherché du Perreux-sur-Marne, réputé pour son ambiance résidentielle, ses commerces de quartier et la proximité des bords de Marne, propices aux promenades et à la détente. Disponible à partir du 10 août 2026. Photos

Localisation

Avenue du Général de Gaulle 94170 Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 073 € 96 € en dessous de la médiane locale (1 169 €), soit 8 %.

Prix au m² 21 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 19 %.

Surface 50 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 970 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 970 € à 1 400 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 073 €. 96 € en dessous de la médiane locale (1 169 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 169 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 970 € à 1 400 €.

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