Achat · maison
Maison à Coignières (78310)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau259 900 €Maison à Coignières (78310)3 chambres4 pièces74 m²Voir plusIssam TALBI
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à CoigniÈRes 78310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 900 €
24 100 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
3 512 €/m²
574 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 939 €/m²), soit 20 %.
Surface
74 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
210 425 € - 313 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 425 € à 313 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Maurepas (78310)
76 m² · 4 pièces · 3 276 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €
Maison 254 000 € MAUREPAS (78310)
85 m² · 4 pièces · 2 988 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 254 000 €
Maison 279 000 € MAUREPAS (78310)
85 m² · 5 pièces · 3 282 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à CoigniÈRes 78310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 900 €. 24 100 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans à CoigniÈRes 78310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à CoigniÈRes 78310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 2 939 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 425 € à 313 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.