Achat · appartement

Ozoir-la-Ferrière (77) 239 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 57.40 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77330

Le bien en détail

Cet appartement de 57,4 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 239 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 163,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 173 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 105 450 € en dessous de la médiane locale (344 450 €), soit 31 %.

Prix au m² 4 164 €/m² 1 284 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 881 €/m²), soit 45 %.

Surface 57 m² 148 m² en dessous de la médiane locale (205 m²), soit 72 %.

Fourchette locale 196 000 € - 422 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local173 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 422 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ozoir La Ferriere Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 232 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

63 m² · 3 pièces · 3 697 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 232 900 €

Appartement 239 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

77 m² · 4 pièces · 3 116 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 239 900 €

Appartement 215 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

65 m² · 3 pièces · 3 308 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 105 450 € en dessous de la médiane locale (344 450 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 173 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 450 €, avec un prix au m² médian de 2 881 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 422 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.