Achat · maison

245 000 € 2 816 €/m² Maison • 87 m² Bréval (78980)

Superimmo Ile-de-France 78980

Le bien en détail

Cette maison de 87 m² est proposée à la vente à BrÉVal (78980). Le prix demandé est de 245 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 816,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bréval

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de BrÉVal 78980

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 84 000 € en dessous de la médiane locale (329 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 2 816 €/m² 483 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 333 €/m²), soit 21 %.

Surface 87 m² 54 m² en dessous de la médiane locale (141 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 245 000 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 339 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 2 juil. sur Superimmo.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché BrÉVal Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Longnes (78) 220 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 102.00 m² Voir le bien

102 m² · 5 pièces · 2 157 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 220 000 €

Maison à Longnes (78980)

141 m² · 8 pièces · 2 333 €/m²

Même type€/m² plus bas 329 000 €

Maison 339 000 € LONGNES (78980)

359 m² · 7 pièces · 944 €/m²

Même type€/m² plus bas 339 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à BrÉVal 78980 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 84 000 € en dessous de la médiane locale (329 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans BrÉVal 78980.

Quels sont les prix habituels à l'achat à BrÉVal 78980 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 000 €, avec un prix au m² médian de 2 333 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 339 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.