Achat · maison
Maison 449 000 € GAGNY (93220)
0 / 0 Maison 449 000 € GAGNY (93220) 191 m² • 9 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 351 m² • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Gagny
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 105 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
157 000 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 54 %.
Prix au m²
1 279 €/m²
2 015 €/m² en dessous de la médiane locale (3 294 €/m²), soit 61 %.
Surface
351 m²
267 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 315 %.
Fourchette locale
194 743 € - 380 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local105 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 743 € à 380 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 419 000 € GAGNY (93220)
133 m² · 7 pièces · 3 150 €/m²
Même type 419 000 €
Maison 470 000 € GAGNY (93220)
145 m² · 6 pièces · 3 241 €/m²
Même type 470 000 €
Maison à Gagny (93220)
170 m² · 6 pièces · 2 347 €/m²
Même type 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 000 €. 157 000 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 105 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 000 €, avec un prix au m² médian de 3 294 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 743 € à 380 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.