Achat · appartement

Appartement à Sceaux (92330)

IAD France Ile-de-France 92330

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Sceaux (92330). Le prix demandé est de 245 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sceaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Sceaux 92330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 225 000 € en dessous de la médiane locale (470 000 €), soit 48 %.

Prix au m² 5 000 €/m² 1 409 €/m² en dessous de la médiane locale (6 409 €/m²), soit 22 %.

Surface 49 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 345 250 € - 709 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 345 250 € à 709 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sceaux 92330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 245 000 €. 225 000 € en dessous de la médiane locale (470 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans à Sceaux 92330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sceaux 92330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 470 000 €, avec un prix au m² médian de 6 409 €/m². La fourchette centrale observée va de 345 250 € à 709 250 €.

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