Achat · appartement
Fontenay-Trésigny (77) 267 500 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 74.49 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 74.49 m² Avec balcon
Localisation
Fontenay-Trésigny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fontenay Tresigny 77610
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
267 500 €
162 500 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 38 %.
Prix au m²
3 591 €/m²
1 137 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 454 €/m²), soit 46 %.
Surface
74 m²
101 m² en dessous de la médiane locale (176 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
369 250 € - 525 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 369 250 € à 525 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces Fontenay-Trésigny
4 pièces
Pièces proches 399 000 €
Maison à Châtres (77610)
145 m² · 5 pièces · 2 310 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 335 000 €
Châtres (77) Exclusif 369 250 € Maison 7 pièces , 5 chambres 152.73 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
152.73 m² · 7 pièces · 2 418 €/m²
€/m² plus bas 369 250 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Tresigny 77610 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 267 500 €. 162 500 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Fontenay Tresigny 77610.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Tresigny 77610 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 2 454 €/m². La fourchette centrale observée va de 369 250 € à 525 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.