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Location · appartement

Location Appartement 1 pièce 19m² BRIE COMTE ROBERT 77170

FNAIM Ile-de-France 77170
MeubléTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 20 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Brie Comte Robert (77170). Le loyer affiché est de 680 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 160 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brie-Comte-Robert

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Brie Comte Robert 77170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 680 € 266 € en dessous de la médiane locale (946 €), soit 28 %.
Prix au m² 34 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 62 %.
Surface 20 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 56 %.
Fourchette locale 730 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 1 150 €.
Atouts déclarésmeublé, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Brie Comte Robert 77170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 680 €. 266 € en dessous de la médiane locale (946 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans 18 Brie Comte Robert 77170.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Brie Comte Robert 77170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 946 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 1 150 €.

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