Location · studio

Appartement 1 pièce 18 m² 93160 Noisy-le-Grand (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93160

Charges comprisesParking

EXCLUSIVITÉ À louer, charmant studio de 18,21 m² idéalement situé en plein cœur de Noisy-le-Grand. Ce bien se compose d'une pièce principale avec placard, d'un coin cuisine équipé ainsi que d'une salle d'eau. Il dispose d'un chauffage individuel électrique, parfait pour un étudiant à la recherche d'indépendance. Une place de parking en sous-sol peut être proposée en supplément. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare RER A et de plusieurs lignes de bus, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. En plein centre-ville, vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec un marché animé organisé trois fois par semaine, accessible à pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,32 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habit

Localisation

Allee de la Haute Place 93160 Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 610 € 307 € en dessous de la médiane locale (917 €), soit 33 %.

Prix au m² 33 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 57 %.

Surface 18 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 666 € - 1 038 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 666 € à 1 038 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 610 €. 307 € en dessous de la médiane locale (917 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 917 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 666 € à 1 038 €.

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