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Achat · appartement

Appartement 820 000 € SCEAUX (92330)

Laforet Ile-de-France 92330

Le bien en détail

Cet appartement de 107 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Sceaux (92330). Le prix demandé est de 820 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 663,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sceaux

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sceaux 92330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 820 000 € 345 000 € au-dessus de la médiane locale (475 000 €), soit 73 %.

Prix au m² 7 664 €/m² 1 028 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 636 €/m²), soit 15 %.

Surface 107 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 343 500 € - 709 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 343 500 € à 709 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sceaux 92330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 820 000 €. 345 000 € au-dessus de la médiane locale (475 000 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Sceaux 92330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sceaux 92330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 475 000 €, avec un prix au m² médian de 6 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 343 500 € à 709 500 €.

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