Achat · maison
Maison à Briis-sous-Forges (91640)
Voir l'annonceNouveau345 000 €Maison à Briis-sous-Forges (91640)4 chambres5 pièces150 m²757 m² de terrainVoir plusKarine Lorin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Briis Sous Forges 91640
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
345 000 €
10 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 3 %.
Prix au m²
2 300 €/m²
592 €/m² en dessous de la médiane locale (2 892 €/m²), soit 20 %.
Surface
150 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (142 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
180 000 € - 439 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 000 € à 439 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Limours Exclusif 339 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
150 m² · 7 pièces · 2 260 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 339 000 €
Maison à Briis-sous-Forges (91640)
120 m² · 5 pièces · 2 958 €/m²
Même typePièces proches 355 000 €
Maison traditionnelle à Fontenay-lès-Briis (91640)
128 m² · 6 pièces · 2 883 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Briis Sous Forges 91640 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 345 000 €. 10 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans à Briis Sous Forges 91640.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Briis Sous Forges 91640 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 2 892 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 000 € à 439 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.