Achat · appartement

Appartement à Les Lilas (93260)

IAD France Ile-de-France 93260

Le bien en détail

Cet appartement de 88 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Les Lilas (93260). Le prix demandé est de 544 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 181,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 93260 Les Lilas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Les Lilas 93260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 544 000 € 139 000 € au-dessus de la médiane locale (405 000 €), soit 34 %.

Prix au m² 6 182 €/m² 237 €/m² en dessous de la médiane locale (6 419 €/m²), soit 4 %.

Surface 88 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 285 000 € - 599 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 599 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Les Lilas 93260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 544 000 €. 139 000 € au-dessus de la médiane locale (405 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans à Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 405 000 €, avec un prix au m² médian de 6 419 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 599 000 €.

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