Location · appartement

Guignes (77) 614 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 31.28 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77390

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 31,28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Guignes (77390). Le loyer affiché est de 614 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 368 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guignes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guignes 77390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 614 € 336 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 35 %.

Prix au m² 20 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 29 %.

Surface 31 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 651 € - 1 333 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 651 € à 1 333 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 614 €. 336 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Guignes 77390.

Quels sont les prix habituels à la location à Guignes 77390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 651 € à 1 333 €.

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